-
日期: 2017-07-03 | 来源: 华商韬略 | 有0人参与评论 | 专栏: 香港 | 字体: 小 中 大
踩对了香港地产业最黄金的时代重拳出击，也是他以及其他几位天王获得成功的最重要原因。但郑裕彤真正在地产业出人头地，还是从1970年开始的。
1970年，郑裕彤成立了新世界发展公司，并于1972年将公司在港交所上市。
新世界成立以来，不但推出了一系列代表香港高水准的大型住宅和商业地产发展计划，而且与香港贸易发展局密切合作，兴建了具有特殊价值和意义的香港展览中心。
在香港的各种宣传片中，形似飞鸟展翅的香港会议展览中心都是显着的标志之一，还于1998年被评为“全球10大最佳”工程之一，给美丽的维多利亚港增添了不少色彩。
除香港外，郑裕彤还大举进入大陆发展地产业务，并于1988年与李嘉诚、李兆基一起合作，开展了一个当时投资高达20亿港元的海外投资计划，买下加拿大温哥华世界博览会旧址，将其发展成一个现代化的太平洋城。
发展地产业务时，财力雄厚，等得起，熬得住的郑裕彤都是放眼长远，几乎每次出手，都是改城造镇的大项目，每个项目一做都是几年上十年，很多物业更是只租不售。
这让他成为分享香港与 大陆经济发展红利的大赢家。
如今，新世界发展有限公司已是资产近4000亿港元的世界性大型集团企业，主要业务已扩展至地产、基建与服务、百货及酒店四大核心业务，经营版图囊括香港、大陆、澳门及全球多个城市，并拥有新世界中国地产有限公司、新创建集团有限公司、新世界百货中国有限公司三家上市公司。
【新鸿基-郭家】
香港新鸿基地产发展有限公司巨大成功的背后，是两代香港企业家的奋斗不息。
新鸿基地产发展有限公司创始人郭得胜先生，10来岁就到安南(即今越南)谋生，从越南回到广州和上海工作后，之后因为战争不得不再次离开大陆，另寻发展。
1958年，郭得胜看准香港地产市场的发展前景，联合好友冯景禧先生、李兆基先生等人合组成立了永业有限公司，开始涉足地产的经营。
1963年，3人又将永业合组，成立“新鸿基企业有限公司”，由最年长和拥有最多股份的郭得胜出任公司主席。
新鸿基企业在很短时间内就在地产界崭露头角，获利颇丰。郭得胜、冯景禧、李兆基3位创始人也因此被业界冠以“地产三剑侠”的美名。
1972年8月23日，新鸿基企业以新鸿基地产名义(简称新地)在香港上市。之后，目光远大的“三剑侠”为求得各自事业的更大发展，分别自立门户;作为公司主席的郭得胜则继续坚守新地。
当时，新地雇员只有30名左右，而郭得胜已是61岁的人，因此，在与他同龄的那一代香港企业家中，郭得胜先生显得十分特殊，其辉煌的事业成就基本上都是创建于高龄岁月。
独立门户的首年，上市时市值仅4亿港元的新地即取得佳绩，盈利达5,142万港元，比预期利润高出了五成之多。
从经营地产开始，郭得胜就极为重视维持庞大的土地储备，强调货如轮转。
公司上市后，他更带领新地利用上市集得的资金，大量购入地皮，令土地储备加倍增加。而且总能依据既定目标完成发展计划。即使是市道低迷，也从无闪失。有人因此形容新地就像是一家“楼宇制造工厂”：源源不断地将“原料”(地皮)“加工”(兴建)为“成品”(各类楼宇)，然后推向市场。
在这样的格局下，新地迅速发展壮大。到1980至1981年，其纯利已增加到5.54亿港元，比上市首年的10倍还要高。到1981年底，新地的市值已在9年内成长过10倍，达到43.77亿港元，成为香港股市中仅次于置地、长实、新世界发展的第四大地产公司。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见