-
日期: 2017-08-18 | 來源: 博客 | 有0人參與評論 | 專欄: 中國房市 | 字體: 小 中 大
壹場史無前例的“超級對賭”，正在中國樓市上演！
最近幾個月來，樓市調控不斷收緊。作為自媒體的國人，創造了很多說法，比如“對樓市的定向加息”，“住房公有制時代來臨”等等。
而地方政府，也創造了很多新招和新詞匯。比如限售、限商、租購同權、100%自持、公有產權住房等等。
這壹切都在告訴大家——這次調控真的不壹樣！
關於開發商的信息，主流媒體告訴大家的是：通過A股發行上市（IPO）是被禁止的，定向增發是困難的，發行債券是被限制的，貸款是被收緊的，民間融資利率是上浮的。
而全國開發商，則總共背負了至少5到6萬億的債務，等待他們的將是資金鏈斷裂。到那時，它們中的壹些要破產，壹些要降價，壹些要被收購。
但是，打臉的事來了——
中國國家統計局剛剛公布的前7個月的數據顯示，開發商仍然在瘋狂拿地！
2016-2017年中期全國房地產開發商土地購置面積變化圖（網絡圖片）
上面這張圖，是開發商拿地（面積）的趨勢圖。可以看到，拿地面積的同比漲幅創下了這壹輪牛市以來的新高，達到了11.1%。千萬不要以為11.1%的增速是非常快的，中國國家統計局在選擇配圖的時候，刻意選擇了這張。
如果看“拿地金額”，就會感到崩潰：同比漲幅是驚人的41%！
來自財政部的數據也印證了這壹點——在財政部官網上剛剛公布了“2017年7月財政收支情況”。這份文件提供的數據是，今年前7個月“國有土地使用權出讓收入”23357億元，同比增長37.3%。
或許統計局和財政部的口徑略有不同，但開發商拿地“砸出去的錢”在今年前7個月大增了40%，絕對是靠譜的。
但是，樓市正在入冬。至少在成交量上，50大房企以及主要城市的成交量，都在下降。
- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見