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日期: 2017-08-20 | 来源: 加国无忧 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
杜鲁多十分清楚，城市中产和上中产阶级组成了他的核心选民支持群体，而这些人对房市十分敏感。是时候问问杜鲁多，到底有没有让房价回归理性的意愿。
但是打压房价势必惹恼那些已经购买住房的人，这些人也是选民，这也是为什么杜鲁多说要“保护”房产价值，而不是让房子变得可以负担。
现在申请房贷这么难，以前那些住房政策上的小恩小惠也都不值一提了，比如主要住房增值豁免和首次购房可以使用免税储蓄等政策。
Demographia认为新加坡和新西兰是唯二认真解决住房可负担性的国家。与美国、澳大利亚、加拿大、香港和英国相比，新西兰认为供应缺乏是导致住房价格高企的主要原因。
而加拿大则在温哥华限制规划需求，在安省扞卫绿地。各地方的政府也是通过抑制需求的方式来对付房产泡沫，而不是扩大供应量。
加拿大的大城市近几年都是通过鼓励在市内加建，而不是向外围扩张的方式来增加住房供应量。近期的数据表明，多户住宅的建设审批速度是1970年以来最快。
这也许是个好事儿，至少住在城市的加拿大人能够找到合适的地方住了。但是这样会使人们感觉更幸福吗？恐怕加拿大人还是希望“人”能比“空间”优先。
看看上面那张住宅审批数量对比表：曾有那么一段时间，加拿大审批的独立屋多于多户住宅。现在这个关系刚好反过来，这使加拿大城市里的住房级差前所未有地扩大。住在公寓里的人，再难憧憬未来在后院烧烤的景象了。
这种现象的后果很严重：如果人们因为价格因素被迫离开社区，不同收入水平的人就会在地理位置上益发分化，收入不平等也会恶化。
社会两极化风险加大，严重的社会冲突就可能增加。收入不平等会导致机会不平等，进一步引发社会紧张和政治不稳。
整整一代加拿大人曾把宽敞空间当成理所当然，现在他们发现未来只能选择不到900平尺的住房，这对很多人来说可不是小事儿。
这些人能适应吗？能甘心接受没有草坪的未来吗？他们会不会怨恨那些在早期入手房子的幸运儿？他们会不会恨无法控制房价的政客？
目前来看，无论杜鲁多还是其他省市一级的政客都更关心那些已经有房子的幸运儿。这对现有的中产阶级也许是好事儿，但对那些想挤进中产阶层的人来说，无疑将会失望。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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