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日期: 2017-09-19 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)中国投资房产的经验，不得不让人佩服！
来自中国大陆以及台湾、澳门和香港的买家已成为美国最大的外国购房者，今年迄今为止已经花费了317亿美元。中国人在美国及海外购买房产的一个目的之一，就是可以通过出租和甩卖美国房产所赚的钱，就可以支付孩子们在海外留学的费用。
根据南华早报的报道，美国有近4万名中国留学生在美国学习，他们的父母正在投资美国的房地产市场，希望这笔投资房产的回报可以支付学费，这也导致中国人成为美国房地产业的主力买家。
尽管近期中国政府遏制中国人对海外物业进行投资，打击潜在的资本外流，中国大陆以及台湾，澳门和香港的买家今年迄今已经在美国房地产投资达到317亿美元。据全国房地产经纪人协会统计，去年为273亿美元。
协会表示，外国买家居为美国一些地方房产的主要来源。今年这些外国买家已经购买了40,572单位，比去年多出29,195个单位。
房产经纪人安吉拉•李说，“中国买家，无论是中国公民还是华裔美国人，正在积极进入当地的房地产市场，”这位房产经纪人还提供一系列服务，除房屋代理之外,还经营一家位于纽约的风外教育和房屋服务平台。
李女士表示，会议室经常挤满了亚洲人，很多成群的中国买家，甚至一次就买下9个单位。
许多买家多为来自北京、上海、广州等大陆城市的家长。
李女士指： “如果他们进行明智投资，通过租金和房产升值，这些家长在纽约和波士顿等城市所购买的房产，在4年的学期中 ，应该可以赚取3万美元到4万美元的利润，已经足以覆盖孩子的学费。“
李女士表示，许多家长在纽约最感兴趣的就是单身公寓和一居室的公寓，前者的价格从60万美元到100万美元不等，后者则在100万美元到200万美元之间。
根据网上数据显示，当地每个单间卧室平均每月租金约为3500美元。
私募股权投资公司信达资本管理董事总经理William Tung表示，纽约房地产市场的价值在过去5到10年间都有所增长。
他指，10年前一个每平方英尺1,000美元的地方，现在每平方英尺已经翻番涨至2,000美元。
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