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日期: 2017-09-25 | 来源: 加西网 | 有3人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
在过去1年中,大温地区初次购房者与投资者合力涌入公寓市场,特别是1卧室公寓,使整个大温地区1卧室单位库存下跌53%, 而价格则普涨。有的地区1年的价格增幅接近50%!
涨幅排名第3名:本拿比,1卧室公寓比上年价格涨幅为28%。
涨幅排名第2名: 北素里(瓦力区)
2017年8月,北素里公寓相比去年8月价格增长45%, 而在2016年初起步前,价格几乎一直稳定。
涨幅排名第1名:新西敏
新西敏公寓在过去10年来几乎持平,而去年则爆发,1卧室公寓平均价格涨幅达到46%!
业界认为,可售房源供应短缺,可建土地紧缺,便利交通,外国投资者,政府补贴,超低房贷利息还有过量的信贷增长都是推动1卧室房价暴涨因素。问题是,现在大温房价增幅是否饱和? 下一个50%的年涨幅地区又会在哪呢?
配图为大温地区1卧室公寓库存走势
配图为大温地区1卧室公寓销存比,达到惊人的107%
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