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日期: 2017-09-27 | 来源: 加西网 | 有3人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
河流和水道曾一度是人类定居点的核心，但在汽车交通时代，公路和轨道交通则取而代之，成为城市房地产密集开发地区。近期加拿大按揭和住房公司（CMHC）数据则显示，当前大温房地产市场新增密集开发地区主要集中在3个核心地区：素里，新西敏和三联市，而本拿比在建新房量继续领跑大温。
CMHC数据显示，今年前7个月，素里市新房开工数为1297套，比去年暴涨66%；新西敏排名第2 ，新增59%，新房开工数为420套，而高港市为279套，为去年的3倍。
以上城市正在建设的新房数量为：素里5385套（比上年增幅28%），新西敏2413套（增幅71%）和三联市3029套（增幅33%）。
在新房总建设量上，本拿比市以6679套继续领跑，比上年的3681套大为增加。
CMHC资深市场分析员Keith Stewart表示，我们观察的数据显示，这些新房大项目基本集中在天车站周边。
温哥华信贷机构-Vancity早前的一份报告也指出，温哥华市核心区的可承受住房问题，高涨的房价和市场需求推动购房者，沿天车线向周边城市扩散，进入本拿比，素里和兰里市。该报告同时指出，新西敏市曾是大温地区中，唯一不需要30%的家庭收入中位数即可承受典型住宅的城市，但现在可承受性也下降14%， 而高贵林市，则因长青线天车的开通，住房可承受能力下跌6.7%。
当前，开发商对天车沿线，特别是天车沿线大型购物中心周边土地需求强烈。近期，Avison Young公司总裁Mehdi Shokri 宣布，斥资1.55亿加元，在本拿比Brentwood以非市售方式收购8.3英亩土地，再创本拿比最大土地交易记录。
加西网编译报道
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