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日期: 2017-10-17 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)联邦政府真的开始对房市“下狠手”了!
加拿大金融机构监管办公室(OSFI)在今日(10月17日)发布了抵押贷款行业新准则-B-20!新的规定将于2018年1月1日起正式实施。
主要有以下三项变化:
1.OSFI为那些没有保险的按揭贷款者设立了新的“压力测试”。
无保险按揭贷款申请者(约占市场的80%)将面临更严格的压力测试:按照加拿大央行公布的五年期利率,或在合同利率基础上再追加2%来审批首付超过20%的无保险按揭。
2.OSFI要求放款人或机构提高其贷款价值比(LTV)的测量和限制,以便在面临风险时具有动态和反应的能力。
根据最终准则,联邦监管的金融机构必须建立并坚持适当的LTV比率,并随着房地产市场和经济环境的演变而更新。
3.OSFI正在对某些设计或规避LTV限制的贷款安排进行限制。
禁止金融机构为绕开LTV限制,与其他贷款人一起合作安排提供按揭或其他贷款产品。
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