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日期: 2017-10-24 | 来源: 金融界 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
有一种生活，现实里透露着魔幻，他的名字叫上海郊区生活
01
如果你坐9号线的末班车回松江，一出九亭，就进入了魔幻空间。陆家嘴和徐家汇繁华远去，两边一片漆黑，只有零星灯光。
到了泗泾站，人流涌出，呈现另一派繁华。
烧烤摊、水果摊、摩的一起揽客，此时此地，马云的商业帝国，干不过马老三的兰州拉面。
路边的黑车司机用复读机模式大喊，“五块、五块，上车就走”，一部分人径直钻进去，客满，出发，这种司机与乘客的默契关系，是黑车运营的最高境界。
另一部分人走向自行车区，骑着小毛驴，消失在茫茫人海。
还有一小部分闪进灯火阑珊处，发动私家车。
站在泗陈公路看9号线，夜空漆黑，车厢通亮，像宫崎骏电影的画面。
直到车站停运关门，这种情形才结束。
泗泾，进入睡城时间。
02
泗泾常驻人口15万，有13万是外地人。
而就在几年前，泗泾还是边缘之地，孤零零的矗在上海与松江之间。
地铁一响，黄金万量。
9号线开通后，一大批外地青年带着黄金而来，兑换成房子。他们来自安徽、江苏，以及河南山东湖北江西，现在都变成了“泗泾青年”。
每天早晨，泗泾青年们像从地上冒出来一样，从四周涌向地铁站。在漕河泾和陆家嘴，男青年下得多。在徐家汇，女青年下得多。
泗泾青年们众志成城，把泗泾变成了一个大型居住区，也把泗泾站变成上海居住区客流量第3名的站点。
慢慢长路，他们祭出手机这个大杀器，看头一天下载好的电视剧，刷微博微信。
有人说在地铁上看不到中国人看书，如果在早高峰的9号线上，你的书掏得出来吗？
03
泗泾青年们的大部分需求，马云和马化腾都可以解决。他们对生活配套的要求降低到极点，有超市和菜场就够了。
而到了周末，泗泾青年们的需求，要靠王健林和王石解决。
松江万达、七宝万科以及地铁站的三湘，充满了各种亲子教育机构和餐饮业态。
从周六早上到周日下午，泗泾青年们开始带着孩子出发。只有关于孩子的商业，才能吸引到他们。
王健林说，人气是吃出来的。现在可以补充一条，也是孩子带出来的。
在松江大学城，一个将近10万平方的商业，开发商用80%的面积，只做亲子教育和餐饮两种业态。
投资大腕们按各人群的商业价值划出层级：少女 >； 儿童 >； 少妇>； 老人 >； 狗 >； 男人。
在泗泾，少女太稀缺，儿童就成了支柱经济群体。至于推动了房地产发展和汽车产业的男青年们，连狗都不如。
可是，这是真的。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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