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日期: 2017-11-10 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）最近，中国财政部长肖捷对房地产市场展开研究。
财政部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中撰文《加快建立现代财政制度》，明确了官方对于房地产税的构思。
他表示，中国政府应该按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施！
包括：工商业房地产和个人住房，按照评估值征收房地产税！适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
当然，适用范围是全国！
房屋的评估值如何确定?
业内专家表示,房屋的评估值应是房屋市场价值，而非房产原值(即购房时价格)。但由于近些年房价上涨较快，因此最终评估值应该会有折扣。
现行的针对工商业房产征收的房产税在计税时，对房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体标准由地方确定。
“房产税”与“房地产税”的差别
在中国现行税制体系中，没有“房地产税”这一税种，要等立法后表决后才能全新推出。未来的房地产税，征收对象将不仅是房屋，有可能涵盖土地等。这是一项房地产税收体系、国税地税体系的综合改革。
“房地产税”的内涵比“房产税”更丰富，结构更合理，范围更广。
目前“房产税”涉及个人住宅的仅重庆上海两地试点，而“房地产税”将由各省征收，与大多数国民都相关，直接与人们的经济利益息息相关。
若房地产税一旦开征，囤有多套房屋的业主...其持有房产的成本将会大大增加！年轻人的购房成本也会增加。
最终的结果就是...中国的房地产市场将不复以前的“辉煌”。
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