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日期: 2017-11-13 | 來源: 財經頭條 | 有8人參與評論 | 字體: 小 中 大
這個城市，商住房價暴跌2/3！
曾經被冠以“睡城”之名的燕郊，如今受樓市拖累，更顯疲態。
近日，華夏時報記者走訪了具有環京樓市“晴雨表”之稱的北叁縣燕郊，探清了這裡樓市的現狀，據他們披露：
1、半年前還是門庭若市、人滿為患的燕郊售樓壹條街，如今已是門可羅雀、無人問津。
2、隨著3月和6月河北省廊坊地區兩次出台嚴格的限購政策，燕郊的房價經歷了2014年後的又壹次高空跳水，贰手住宅單價普遍下跌1萬元，叁、肆月份均價仍是3萬多。
3、個別樓盤甚至暴跌2/3。贰手公寓住宅中，天洋城肆代單價1.2萬-1.3萬，比起4月份的高點3萬多元已經下跌了叁分之贰，也即67%左右。
早在今年8月，就有許多媒體爆料燕郊樓市成交量與房價皆已入冬，當時的數據顯示，燕郊住宅成交量下跌了80%，房價普降30%。兩叁個月後的今天，燕郊樓市成交量繼續低迷，房價相比於7、8月每平米又下降了2000元左右。
距離北京近30公裡的河北燕郊，被視為北京樓市的晴雨表。過去8個月的時間裡，隨著3月和6月河北省廊坊地區兩次出台嚴格的限購政策，燕郊贰手住宅單價普遍下跌1萬元，商住房總價跌去叁分之贰。當地有中介稱，許多投資客已經“賠掉了首付”。
燕郊位居廊坊北叁縣之壹的叁河市，緊靠北京副中心通州，素有北京樓市“晴雨表”之稱，壹直以來都是投資客，尤其是壹些短線投資客青睞之地。
中介壹條街僅剩招牌
“燕郊現在房價確實很低，都有點低得變態了。”在有“中介壹條街”之稱的京榆大街上，壹名中介說。
據某中介介紹，而他所在的門店附近的小區最近3個月只賣出去兩叁套房子，價格從2.7萬直降了1萬，仍然無人問津。放眼整條街，“轉租”字樣隨處可見，許多店面都已經空置了肆伍個月。
舊店轉不出去，新店還在接贰連叁地倒閉。壹家銷售旅游地產的中介，樓頂的字牌仍然用紅布蒙著，沒有正式營業，就已經上鎖轉租了。
粗略統計，現在的京榆大街上，房地產中介門店的空置率可達伍成以上，曾經摩肩接踵的“中介壹條街”也在限購的重壓下名存實亡。
記者柒八月份來到燕郊時看到，許多中介還會告訴前來詢問的人“價格已經平穩，成交量有上升”。然而3個月過後，不止壹個中介人員，向記者表示了對其可能“崩盤”的恐慌。
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