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日期: 2017-11-21 | 来源: 加西网 | 有8人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)温哥华冬天潮湿、郁闷而漫长，每个人都在计划圣诞餐和购买礼物。但也有人考虑购房计划，那么在加拿大阴冷的冬季，是买房的好时机吗？
根据常规，加拿大房地产市场在冬季不太活络，部分原因是卖家多希望等来看天气晴好，鲜花盛开，让参加开放房屋的买家更为愉快，卖家也可以尽情展现自己的房屋特色。所以，冬季的买家可能面临不多的房源选择。
两种常规模式如何影响房屋市场？
我们也注意到很少有年度模式来规范住宅房地产市场。
模式1 - 家庭：随着孩子长大，大多数家长在换房时会考虑自己的孩子，特别是靠近校区附近的房子。因此，春天是大多数家庭购屋的理想时段，因为他们可以在自己选择的购房区域参观开放房屋，然后提交夏天可以完成交易的报价，家长有充足的时间为孩子们申请学校，并在九月开学之前在搬入新家。
模式2 - 中国农历新年：中国农历新年标志着海外买家和当地华人移民的购买季节开始。随着离岸买家和当地人的文化，这是一个适当的时机来触发当地房屋销售或购买房屋的小高潮。其次，这意味着春季 ， 二月至六月 - 是进行房地产交易的最佳时机。
上述常规模式均在REBGV的下列图表显示，大温地区所有房产类型的全部新房源。
[REBGV列表图表] 春节期间新上市的季节性效应明显，随后逐渐回落至12月份，9月份出现反弹。
当市场上可用物业房源的图表，可以证实常规模式影响着当地冬季的房屋市场，可供出售的物业越来越少。
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