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日期: 2017-12-01 | 来源: 加西网 | 有106人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）大家都知道西温以豪宅而闻名...这个富裕地区的平均房价在$300万左右。
但是你造吗，这个地区同样是温哥华“低收入”人口比例最高的地区之一！
无论你信不信，至少在数据上来看是这样的。
根据SFU城市项目主任Andy Yan的数据分析：加拿大10个人口最多的城市，大温低收入家庭占的比例最高，为16.5％。
其中，西温的低收入家庭比例更高，为18%！
细分的话，西温的某些地区如Chartwell和Ambleside低收入家庭的比例甚至更高，达到25％和33％。
在过去10年的时间里，西温低收入家庭人数在大幅增加，增长了37%。
但是，居住在数百万豪宅里的家庭是否真的在贫困线上挣扎呢？
Yan和其他分析师都认为答案是否定的。
Yan表示，这些数字反映了收入统计数据在捕捉“财富”的方式上，是有限的！特别是温哥华拥有大量的海外移民的情况下。
UBC地理学教授Daniel Hiebert研究了国际移民及其对住房市场的影响，他表示，“财富和收入是分开的东西！我们只记录收入和税收，但是对于从海外带来的财富并没有检测。”
Hiebert说，“其实并没有什么意外，西温在这方面和列治文有一定的相似之处，很多移民都依靠着海外财富在当地房产市场进行消费。”
“这群人并不穷。”
他补充说，家庭成员之间的金钱来往，不需要申报！
CRA正在秘密审查最富裕社区
加拿大税务局针对富人逃税，正在审查加拿大最富有5个社区1,150个富裕家庭，以揪住实际收入比申报收入多得多的骗子！
加拿大税务局已经启动这项名为“邮政编码项目”，打击加拿大最富有公民涉嫌逃税的问题 。
这个项目针对的是全加所有地区最富有的地区，那些镀金邮政编码的地方，审计人员根据每一个地址，审查每位富裕居民的税务申报。
CRA发言人Zoltan Csepregi表示：“通过比较这些人的生活方式： 汽车、船只、房屋 ，和他们报告的收入，有助于CRA识别违法逃税的人。"
CRA只透露已经选择的五个社区，太平洋、大草原、安大略、魁北克和大西洋都有一个社区。
CRA没有透露具体的社区名字。
但这不难猜测，加拿大最富裕的十个社区包括：
1) Bridle Path, Toronto
2) York Mills-Windfields, Toronto
3) Sunnybrook, Toronto
4) Shaughnessy Heights, Vancouver
5) Summit Park, Westmount, Montreal
6) Forest Hill South & UCC, Toronto
7) Kerrisdale, Vancouver
8) Lawrence Park North, Toronto
9) Lexington Avenue, Westmount, Montreal
10) Sunnyside & Edgehill, Westmount, Montreal
如无意外，估计太平洋的社区应该是温哥华著名的Shaughnessy Heights社区，魁北克的是Summit Park社区，而安大略是Bridle Path社区。
Csepregi表示，根据这些调查结果，可能会考虑审查其他社区。
今年夏天以来，该机构在这些地区已经审查了1150户富裕家庭，并直接联系了33位富豪纳税人。不是每个有钱人都会被正式审计。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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