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日期: 2017-12-04 | 来源: 澎湃新闻 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
澎湃新闻记者 刘畅
11月18日，国家统计局公布了2017年10月份70个大中市住宅销售价格统计数据。数据显示，热点城市南京新房价格连续8个月出现回调，而11月甚至出现了一年来首次同比下滑，比一年前房价下跌1.1个百分点。然而，数据上的下跌是否楼市的真相？为此，澎湃新闻记者来到曾经的热点城市重新走访，首批走访的城市是曾经被誉为房价四小龙的南京、苏州、厦门、合肥四城，通过实地观察，记者试图还原目前楼市的真实景象。
江南佳丽地，金陵帝王州。逶迤带绿水，迢递起朱楼。
11月20日10时，南京城东五矿晏山居楼盘前，人声鼎沸。从轨交2号线钟灵街地铁站出来接近柳营西路开始，约500米的路两侧停满了车。人群中有许多白领夫妻，更不乏白发如霜的老年人，人群脸上带着期待与喜悦，相互交谈着，能来到这里参加选房，证明他们已经是摇号的中签者。
五矿崇文金城这次推出399套新房，吸引了超过2000人登记摇号。楼盘位于南京市西南的河西新城。之所以有如此汹涌的买房人群，原因之一是：新房的开盘单价在35000元/平方米左右，而周边的二手次新房单价约为5万元/平方米。
这是南京河西新城在11月中下旬（18日-21日）开盘的10个楼盘中的一个。短短5天之中，集中开盘的3000多套房源几乎全部售罄，而这些房源均要求首付八成以上。
五矿崇文金城选房现场，11月20日上午10时停满了车站满了人。本文图片无特别说明皆来自澎湃新闻记者 刘畅
被搀扶着来买房的购房老人
当天开盘的楼盘所属的是南京外国语学校河西分校学区，学区房的概念，又增加了一层吸引力。
10时22分，一位排号在20多的先生从认购大厅出来，立刻被等待的购房者层层围住，询问认购情况。5个人一组，没什么思考的时间，销售直接问我选多大面积，几号楼几室，然后交定金50万元。整个过程也就大约2分钟。他选的是一套90平方米的户型。
一名耄耋老人在人群中站了几十分钟，在小辈的搀扶下走出人群在路边歇歇。澎湃新闻在现场看到，售楼处前站着不少头发花白的老年人，这些老人的到来是因为拥有购房资格，他们在购房合同上签字，至于付款，则是儿孙的事情了。
南京现行的住房限购政策规定，在南京主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房。在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。非南京市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供至少2年所得税证明或社会保险证明。
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