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日期: 2017-12-04 | 來源: 澎湃新聞 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
澎湃新聞記者 劉暢
11月18日,國家統計局公布了2017年10月份70個大中市住宅銷售價格統計數據。數據顯示,熱點城市南京新房價格連續8個月出現回調,而11月甚至出現了壹年來首次同比下滑,比壹年前房價下跌1.1個百分點。然而,數據上的下跌是否樓市的真相?為此,澎湃新聞記者來到曾經的熱點城市重新走訪,首批走訪的城市是曾經被譽為房價肆小龍的南京、蘇州、廈門、合肥肆城,通過實地觀察,記者試圖還原目前樓市的真實景象。
江南佳麗地,金陵帝王州。逶迤帶綠水,迢遞起朱樓。
11月20日10時,南京城東伍礦晏山居樓盤前,人聲鼎沸。從軌交2號線鍾靈街地鐵站出來接近柳營西路開始,約500米的路兩側停滿了車。人群中有許多白領夫妻,更不乏白發如霜的老年人,人群臉上帶著期待與喜悅,相互交談著,能來到這裡參加選房,證明他們已經是搖號的中簽者。
伍礦崇文金城這次推出399套新房,吸引了超過2000人登記搖號。樓盤位於南京市西南的河西新城。之所以有如此洶湧的買房人群,原因之壹是:新房的開盤單價在35000元/平方米左右,而周邊的贰手次新房單價約為5萬元/平方米。
這是南京河西新城在11月中下旬(18日-21日)開盤的10個樓盤中的壹個。短短5天之中,集中開盤的3000多套房源幾乎全部售罄,而這些房源均要求首付八成以上。
伍礦崇文金城選房現場,11月20日上午10時停滿了車站滿了人。本文圖片無特別說明皆來自澎湃新聞記者 劉暢
被攙扶著來買房的購房老人
當天開盤的樓盤所屬的是南京外國語學校河西分校學區,學區房的概念,又增加了壹層吸引力。
10時22分,壹位排號在20多的先生從認購大廳出來,立刻被等待的購房者層層圍住,詢問認購情況。5個人壹組,沒什麼思考的時間,銷售直接問我選多大面積,幾號樓幾室,然後交定金50萬元。整個過程也就大約2分鍾。他選的是壹套90平方米的戶型。
壹名耄耋老人在人群中站了幾拾分鍾,在小輩的攙扶下走出人群在路邊歇歇。澎湃新聞在現場看到,售樓處前站著不少頭發花白的老年人,這些老人的到來是因為擁有購房資格,他們在購房合同上簽字,至於付款,則是兒孫的事情了。
南京現行的住房限購政策規定,在南京主城區(不含六合區、溧水區、高淳區)范圍內,暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房。在六合區、溧水區、高淳區范圍內,暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和贰手住房。非南京市戶籍居民家庭申請購買首套住房時,應提供至少2年所得稅證明或社會保險證明。
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