-
日期: 2017-12-06 | 来源: 楼市奇谈 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
在最近一期的“潘谈会”上，面对记者砸来的一系列房地产相关问题，潘石屹说到：“我现在金盆洗手了，所有房地产的事情都不谈，只谈摄影和写作。”随后白岩松打趣道“潘总的安全和度过危险的方式就是他笑着说的”。
网友调侃，“金盆洗手”多见打家劫舍之徒专用，潘石屹对自己定位挺准。这话从何说起呢？众所周知，潘石屹是近两年最早跟随李嘉诚脚步，大举抛售国内房产的房地产大佬之一。统计数据显示，从15年至今，潘石屹累计抛售旗下资产套现多达近400亿，就在刚刚过去的十一月，他又以以50.08亿价格将持有的凌空SOHO12.8万平米物业出售给基汇资本，权威媒体爆料，潘三年以来几乎“清空”了手上的房产项目。
但是就在今年3月，他才说过，“现在的市场环境，我手里拿一笔人民币现金，显然不如我捏着一堆房子。”反观其做法，实在是南辕北辙，嘴上拼命说着房地产市场如何如何大好的话，暗地里却用脚在投票，怪不得大家都称他是“潘人精”呢！
早在2014年万科的郁亮就说过，房地产已经告别黄金时代，正式踏入白银时代，上个月他又再次阐明“房地产经过快速扩张，现在已经进入危急时刻”，万科的新定位也转变为未来成为“国际租赁”企业。房地产已经变天，过去疯狂开发盖房的增量房时代已经转向精细化运作的存量资产管理时代。即便孙宏斌后来怼到“接下来是大企业的钻石时代”实质上他们说的并不是一回事，郁亮所言是房地产企业随便挣钱的时代结束了，拿今年的市场来看，三四线城市在国家“去库存”口号下迎来爆发，房企跟着吃到了肉，但这实际上已经暴露了巨大的危机，如果不是政策的引导，相信开发商已经输的底朝天了。
而孙宏斌说的大企业进入钻石时代是指未来房地产集中度更高，实际上从今年的销售统计来看，集中度较上一年确实提高不少，再加上当前信贷政策紧而不松，很多中小房企确实面临只有被收购兼并的命运了。这并不能否定，过去房价一路上涨，房企“躺着赚钱”的时代确实过去了的事实。
- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
-
原文链接
原文链接:
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见