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_NEWSDATE: 2017-12-06 | News by: 加西网 | 有6人参与评论 | 专栏: 海外税 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）在温哥华和多伦多分别引入海外买家税后，加拿大两个最昂贵的住房市场逐渐开始复苏。
不过根据房地产市场的数据显示，11月份市场走势出现分化。
在多伦多，11月份的房屋销售与去年同期相比下降了13.3％。平均房价为761,757元，比去年同期下降2％。
不过销量逆势上涨，从10月开始小幅上涨至7,374套。
董事会主席Tim Syrianos认为，这个销售可能与即将出台的新的抵押贷款规则有关。
Syrianos在一份声明中说：“即将在1月份生效的抵押贷款新准则可能促使一些家庭加快购房的决策。”
温哥华的销售额飙升了26％
11月大温哥华地区的住宅销售在比一年前同月上涨约百分之二十六。
大温地产局表示，11月份销售的房屋数量达到了2,795套，比十年平均水平高出17％。
11月份的销售额下降了7.5％，而10月份的销售量仅超过3000套。
董事会主席Jill Oudil表示，市场需求稳定，城市屋和公寓市场尤其强劲。
独立物业的基准价格约为160万元，较2016年11月上涨约6％。
Oudil表示，与去年同期相比，今年有更多的房源进入市场，但库存仍低于一般水平。
11月份公寓物业的基准价格约为648,000元，比2016年11月上涨近24％。
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