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日期: 2017-12-06 | 來源: 加西網 | 有6人參與評論 | 專欄: 海外稅 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在溫哥華和多倫多分別引入海外買家稅後，加拿大兩個最昂貴的住房市場逐漸開始復蘇。
不過根據房地產市場的數據顯示，11月份市場走勢出現分化。
在多倫多，11月份的房屋銷售與去年同期相比下降了13.3％。平均房價為761,757元，比去年同期下降2％。
不過銷量逆勢上漲，從10月開始小幅上漲至7,374套。
董事會主席Tim Syrianos認為，這個銷售可能與即將出台的新的抵押貸款規則有關。
Syrianos在壹份聲明中說：“即將在1月份生效的抵押貸款新准則可能促使壹些家庭加快購房的決策。”
溫哥華的銷售額飆升了26％
11月大溫哥華地區的住宅銷售在比壹年前同月上漲約百分之贰拾六。
大溫地產局表示，11月份銷售的房屋數量達到了2,795套，比拾年平均水平高出17％。
11月份的銷售額下降了7.5％，而10月份的銷售量僅超過3000套。
董事會主席Jill Oudil表示，市場需求穩定，城市屋和公寓市場尤其強勁。
獨立物業的基准價格約為160萬元，較2016年11月上漲約6％。
Oudil表示，與去年同期相比，今年有更多的房源進入市場，但庫存仍低於壹般水平。
11月份公寓物業的基准價格約為648,000元，比2016年11月上漲近24％。
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