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日期: 2017-12-22 | 来源: 加西网 | 有9人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）根据加拿大统计局和加拿大抵押和住房公司在本周发布的报告，北温的住宅房产中只有约3.3％由国外人士拥有。
但是住房和规划方面的专家表示，这个数字还远不止于此！
西温哥华的16,334个住宅物业中有6.2％为非居民拥有，CMHC将非居民定义为主要居住在加拿大境外的业主。
温哥华和列治文的非居民业主分别为7.6％和7.5％。在整个大温地区，4.8％的房产属于非居民。
SFU城市项目社区数据科学主管Andy Yan表示，当你深入了解非居民拥有的房屋的地理、房屋类型、价格和年代时，最显着的模式才会出现。
在西温哥华，非居民住房的平均价格为380万元，而常驻居民拥有的住房平均价格仅为310万元，两者之间相差22％。
相比之下，在北温哥华市，非居民更有可能拥有公寓，而非居民拥有的住房比居民购买的房屋价值低了大约20％。
来自国外的业主也更有可能购买新房。
Yan的分析显示，在2011年至2015年在西温哥华建成的公寓中，有18％是非居民拥有的，而区域的平均值为10%。
统计显示，2016年和2017年在北温哥华市上市的新公寓中，有9％是由居住在加拿大境外的人所拥有。
过去两年在北温哥华地区建造的独立屋中，约有7％是非居民所有。
在过去的两年中，西温所有新的独立屋住宅中有10％出售给非居民。
根据从这些数据中得出的数据，Yan表示，现在政府可能应该重新考虑对非居民房屋征税，无论是作为投资、度假物业、出租还是空置房屋。
Yan补充说，这些数据并没有考虑业主的公民身份，要知道这份报告对非居民的定义也包括了在海外生活的加拿大人。
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