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日期: 2017-12-23 | 来源: 加西网 | 有42人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
曾几何时，西温海景房一房难求，成为击鼓传花的热门投资品。最近一宗省高院诉讼，却将一个海景房的2位中间炒家的恩恩怨怨浮出水面，成为茶余饭后的笑料。
毫无疑问，这是一座很多人的梦想家园。地址：西温市5930 Condor Place. 地大近1.4万平方英尺，地势高，隐私强，东南西3面看海可观赏游艇码头，UBC和宝云岛和温哥华岛美景。室内面积3千平方英尺。在房地产最火爆的2016年初仅要价不足300万。于是故事开始了：
2016年3月21日，温哥华商人安德鲁先生（Andrew Collins）以299万加元买下，合同约定交割日是2016年6月21日，并支付了定金20万。
1个月后，安德鲁就把合同转让给一位温哥华女商人凯缇女士（Katie Schomaker），约定合同转让费为20万加元。
但到快交割的日子时，凯缇女士告诉安德鲁先生没有足够资金完成交割。她告诉安德鲁，已经和卖家谈成把交割日延期到2016年的9月5日，但必须向卖家追付50万加元定金。凯缇女士还称临时钱不够，需要向安德鲁借20万贷款，以确保交割完成。安德鲁同意了。
凯缇女士在2016年9月5日完成了物业交割，但从此西温房价一蹶不振，凯缇女士至今无力归还安德鲁先生60万加元。这60万包括20万第1次定金，20万合同转让费和20万贷款。安德鲁先生实在气不过，把凯缇女士告上BC省高院。
根据英文媒体爆料，在持有物业1年后凯缇女士可能不得不再次出售该物业，于2017年9月14日将该物业挂牌出售，要价328.8万。挂牌1个月后，无人问津，凯缇女士在10月19日将物业挂牌价下调到299.8万。终于在11月10日以264万售出，目前还未交割。
这个售价相比购入价，外加20万的约定合同转让费，凯缇女士这手至少损失55万加元以上，还没有计算其中的交易成本。
不过加西网地产中心查询的实际售价要比264万更低，可能只有250万。
加西网综合报道，以上内容根据省高院诉讼文件和其他英文媒体，尚未宣判
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