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日期: 2018-01-04 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
近日，温哥华的富人缓了口气。加拿大国税局（CRA）官员透露邮政编码查税项目正在全国５个高级社区紧锣密鼓进行，而大温地区仅有１个。整个查税过程将长达3-4年完成，追溯到2015年起。
虽然CRA并未透露哪５个社区正在被稽核，但CRA负责国际人员和大型企业调查处的助理行政长官高利文（Ted Gallivan）透露称，CRA正紧盯全国超过4百万加元的5个社区，共1100户。大温地区仅有一个。业界估计是西温市的英属地产社区。（见配图）
高利文称，税局第1步是摸清这些房子的业主情况，很多房子是由公司，信托持有，或者是非居民持有。在调查中我们发现，有些业主报税收入不足以支付物业税，很明显，他们有其他收入来源或者资产可以兑现，这些都让我们有机会提问更多问题。
根据最新人口调查数据，西温市平均房价超过300万加元，却是大温地区最高的“低收入人口”之一在某些社区，比如Chartwell和Ambleside社区， 低收入家庭比例处于25%-33%之间。
高利文表示，CRA还会调查一些其他数据，包括2015年之后的超过1万加元以上的电子转账记录。调查业主是否和海外大额汇入汇出款，是否有申报？如果不匹配，CRA将开始稽核，包括和其他国家的税务机构进行数据交换。
高利文表示，有些业主并不配合，他们直接把我们支到他们的律师那里。
高利文介绍说，整个稽核过程将耗时3-4年完成，并将向公众公布稽核结果。因为加拿大人担忧税法公正性，所以我们需要确保每个人都支付应付税款。另外CRA也可能会之后向其他社区推广这种查税方案。
除了全国5大富裕社区的普查，CRA还正进行一项专项核查项目，集中在房地产领域，包括物业炒卖，未申报资本增益和未申报全球收入。
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