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日期: 2018-01-04 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
近日，溫哥華的富人緩了口氣。加拿大國稅局（CRA）官員透露郵政編碼查稅項目正在全國５個高級社區緊鑼密鼓進行，而大溫地區僅有１個。整個查稅過程將長達3-4年完成，追溯到2015年起。
雖然CRA並未透露哪５個社區正在被稽核，但CRA負責國際人員和大型企業調查處的助理行政長官高利文（Ted Gallivan）透露稱，CRA正緊盯全國超過4百萬加元的5個社區，共1100戶。大溫地區僅有壹個。業界估計是西溫市的英屬地產社區。（見配圖）
高利文稱，稅局第1步是摸清這些房子的業主情況，很多房子是由公司，信托持有，或者是非居民持有。在調查中我們發現，有些業主報稅收入不足以支付物業稅，很明顯，他們有其他收入來源或者資產可以兌現，這些都讓我們有機會提問更多問題。
根據最新人口調查數據，西溫市平均房價超過300萬加元，卻是大溫地區最高的“低收入人口”之壹在某些社區，比如Chartwell和Ambleside社區， 低收入家庭比例處於25%-33%之間。
高利文表示，CRA還會調查壹些其他數據，包括2015年之後的超過1萬加元以上的電子轉賬記錄。調查業主是否和海外大額匯入匯出款，是否有申報？如果不匹配，CRA將開始稽核，包括和其他國家的稅務機構進行數據交換。
高利文表示，有些業主並不配合，他們直接把我們支到他們的律師那裡。
高利文介紹說，整個稽核過程將耗時3-4年完成，並將向公眾公布稽核結果。因為加拿大人擔憂稅法公正性，所以我們需要確保每個人都支付應付稅款。另外CRA也可能會之後向其他社區推廣這種查稅方案。
除了全國5大富裕社區的普查，CRA還正進行壹項專項核查項目，集中在房地產領域，包括物業炒賣，未申報資本增益和未申報全球收入。
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