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_NEWSDATE: 2018-01-04 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网综合)房地产经纪人和行业博主Steve Saretsky表示,去年温哥华独立屋的平均价格下降了6.5%。
Saretsky指出,独立屋的房屋销售出现连续18个月疲软,他表示,“由于销售疲软,库存增加,导致价格出现下滑。”
他认为,进入到温哥华房地产市场的海外资金已大幅下滑。
再加上海外买家税和新的抵押贷款规定,因此,对房市的影响将会非常的明显。
不过Saretsky表示,公寓市场则处于相反的一种状况。
许多人选择把钱投入到相对便宜、能负担得起的公寓中,随着库存逐渐减少,公寓的价格也就不断上涨。
Saretsky觉得,对于那些想“爬楼梯”的人来说,这绝对是个好时机。
他指出:“如果你想从公寓跳楼到独立屋市场,那么现在绝对划算,因为两种房屋的价格差距正在缩小。”
大温地区房地产局在对2017年市场的评估报告中指出,在过去的一年中房地产业销售稳定,上市房屋数量减少。
REBGV总裁Jill Oudil表示:“独立屋市场运行在一个更加平衡的状态,为购房者提供更多的选择,并有让他们有更多的时间做出决定。”
UBC Sauder商学院的房地产专家Tom Davidoff说,像温哥华这样的房地产市场...很难预测未来一年中将会发生什么。
然而,Saretsky则预测温哥华房价将继续下跌。
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