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日期: 2018-01-08 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
日前，菲沙河谷地产局（FVREB）公布的2017年数据显示，2017年房地产销量历史第二高，虽然总可售房源下跌很少（2.8%），但个别地区可售房源急剧下跌，交投热烈，引人关注。
配图为截至2017年12月31日的基准房价走势
全年数据显示，北素里地区城市屋可售房源比上年下跌22.9%， 阿伯斯福（Abbotsford）公寓下跌58%， Mission城市屋下跌62.5%， 兰里城市屋下跌29.6%。显示这些热点地区市场严重不平衡。
从房型上看，整个菲沙河谷公寓全年可售房源下跌13.3%，城市屋下跌5.9%， 独立屋上升6.9%。 特别是2017年的11月和12月的前2周，很多地产经纪反应，只要有公寓投放市场，几乎当天就能收到多个买盘，而且很多无条件。作为平衡的房地产市场，菲沙河谷至少应该有1万个可售房源，但现在只有3000个左右。
相比2016年，2017年全年共售出22338套住宅，比2016年的23974套下跌7.3%，总销售金额为157亿加元，比2016年的162亿加元略有下跌。其中5198套为城市屋，6183套为公寓，两者相加已经超过50%。
菲沙河谷地产局总裁Gopal Sahota表示，2017年市场需求发生重大变化，从独立屋转向连体屋，全年供应不足，对很多消费者来说是个很有挑战性的市场。
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