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日期: 2018-01-08 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
日前，菲沙河谷地產局（FVREB）公布的2017年數據顯示，2017年房地產銷量歷史第贰高，雖然總可售房源下跌很少（2.8%），但個別地區可售房源急劇下跌，交投熱烈，引人關注。
配圖為截至2017年12月31日的基准房價走勢
全年數據顯示，北素裡地區城市屋可售房源比上年下跌22.9%， 阿伯斯福（Abbotsford）公寓下跌58%， Mission城市屋下跌62.5%， 蘭裡城市屋下跌29.6%。顯示這些熱點地區市場嚴重不平衡。
從房型上看，整個菲沙河谷公寓全年可售房源下跌13.3%，城市屋下跌5.9%， 獨立屋上升6.9%。 特別是2017年的11月和12月的前2周，很多地產經紀反應，只要有公寓投放市場，幾乎當天就能收到多個買盤，而且很多無條件。作為平衡的房地產市場，菲沙河谷至少應該有1萬個可售房源，但現在只有3000個左右。
相比2016年，2017年全年共售出22338套住宅，比2016年的23974套下跌7.3%，總銷售金額為157億加元，比2016年的162億加元略有下跌。其中5198套為城市屋，6183套為公寓，兩者相加已經超過50%。
菲沙河谷地產局總裁Gopal Sahota表示，2017年市場需求發生重大變化，從獨立屋轉向連體屋，全年供應不足，對很多消費者來說是個很有挑戰性的市場。
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