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日期: 2018-01-19 | 來源: 加西網 | 有7人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）經濟學家表示，由於加拿大的大部分房主在2019年之前都沒有抵押貸款更新的風險，預計加息帶來的影響要過些時間才能開始。
加拿大央行周叁上調利率，借貸成本達到2009年以來的最高水平。
但隔夜利率僅為1.25％，最受歡迎的抵押貸款（5年固定期限）僅為3％左右，與2012年大致相同。
按揭利率比較網站RateSpy.com的創始人Rob McLister表示，“大多數人可以接受100個基點的加息，但當我們開始談論150到200個基點時，情況就不壹樣了。”
大約70％的加拿大抵押貸款為固定利率，但大多數貸款者在25或30年還期內設有多次重置。大約有47％的未償還抵押貸款將在明年內續約 - 這意味著大部分借款人將鎖定目前的利率，接近歷史低點。
加拿大皇家銀行（Royal Bank of Canada）的加拿大固定收益和貨幣策略負責人Mark Chandler表示：“這就是為什麼我們認為感受到利率上漲所帶來的影響需要比人們預期的更長的時間，而且明年會更有意義。”
加拿大消費者多年來壹直為該國的經濟增長提供動力，為住房市場投入了如此多的資金，創下了171％的債務收入比率創紀錄，以至於政府擔心會出現泡沫。
在過去柒個月已經叁次提高利率的情況下，加拿大央行預計住宅市場會出現降溫。
雖然銀行承諾只會小幅度的逐步加息，讓人們有個適應的過程，但是...這可能會延長債務狂潮。
經濟學教授Jean-Paul Lam表示：“消費者正在逐漸喜歡消費，他們習慣於大房子，大汽車......所以，消很難控制他們減少債務。”
“只要我們生活在壹個信貸便宜，經濟發展的環境中，我看不到家庭債務減少的跡象。”
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