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日期: 2018-03-08 | 來源: 加西網 | 有6人參與評論 | 字體: 小 中 大
加西網報道：根據溫哥華市府資料顯示，2017年空置房屋稅申報期於2018年3月5日結束。
市府共收到了183,911份申報單，占溫哥華所有住宅業主的98.85％。
溫哥華宣布近8,500間房屋被空置或未充分使用。
該數字不僅包括被認定無人居住六個月或以上的房產，還包括至少有壹種稅收豁免理由的房產。
另外還包括因為在周壹的截止日期前沒有提交申報，而將被收稅的約2100處的房屋。
空置率接近零
加拿大征收房屋空置稅尚屬首例，稅率按照家庭房產評估值的百分之壹收取。目的是為溫哥華緊張的租賃市場釋放更多的房源。
市長Gregor Robertson在壹份新聞稿中說：“溫哥華的住房需要首先滿足居住需求，而非僅僅被當做商品來對待。”
“我們引進房屋空置稅，是因為溫哥華的房屋空置率幾乎為零，許多人都很難找到可租的房子。”
空置或未被充分利用的房屋裡有60%是公寓，34％是獨立屋，以及占比6%的多戶住宅和其他類型房屋。
溫哥華市中心有2250個空置或未被充分利用的房屋，是迄今為止最大數量。
空置房在哪裡？
申報數據顯示，市內六成空置房產為公寓，約叁成為獨立屋。
城市屋（townhomes）等其他類型房產僅占所有空置房產的5.9%。
溫哥華市中心共有2,244套空置房產，數量遠高於市內其他地區。
市中心東區與西區的空置房產數量對比強烈。市中心西端（West End）共有735套空置房產，為溫哥華所有社區中第贰高；而位於市中心以東的Strathcona社區僅有86套空置房產，在所有社區中最低。
但相對於居民區的總住宅數量而言，West End和Shaughnessy的空置房屋比例最高，各占8％。
溫哥華市表示，申報和未申報空置的房產都將在3月中旬收到空置稅賬單，並需在4月16日前付清稅款。
但溫哥華市並沒有說8,481個空置或未被充分利用的房屋中有多少間得到了稅收豁免。
因此，除了2,132個未申報的房屋之外，尚不清楚有多少房屋將收到稅單。
數額將在秋季發布
對於壹年空置六個月以上的房屋，可以有不同的稅收豁免理由，包括如下情況：房子是主要住宅，或正在進行裝修，或業主在醫院以及被長期護理。
溫哥華市發言人Jag Sandhu說，豁免或空置申報的具體數量將在審計後得到確認，並且需要房主提交申請。
他說，數字將在今年秋季發布，和稅收收入壹起列在向市府提交的年度報告中。
溫市府建立空屋稅的項目成本為750萬加元，該項目此後每年的運營成本預計為150萬加元。
收回成本後，空屋稅為溫市府帶來的剩余收入將被投入市內可負擔性住房項目。
上個月，省政府在其預算中表示，計劃對不在BC省繳納所得稅並空置房屋的房主征稅。該計劃意味著壹些在溫哥華有空置房屋的房主可能得支付省和市兩級收取的稅。
2016年的壹份市府委托報告分析了用電情況，發現大約10,800個溫哥華房屋空置時間超過壹年，大多數是公寓。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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