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日期: 2018-03-26 | 来源: 加西网 | 有98人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
加西网报道：很多地产板块的资深网友和一些地产经纪认为，温哥华目前的房地产市场面临着新的挑战。
海外买家税、逐渐升高的按揭贷款利率、租房危机、缺乏供应以及联邦政府更严格的压力测试等待。。。
两周前，加西网报道了《温哥华房地产市场..30年一个轮回》引起了将近数千网友的共鸣。
有网友说房市取决于人气。如果加拿大移民人数不降低，继续扩大移民数量，那么多伦多的房子就不可能下跌。加上加拿大优质的教育，优良的居住环境，加拿大的房市必将稳定发展。
也有网友说加拿大一直在不断的制定新政策，鼓励国际留学生来加拿大留学，并从留学生中吸收新移民。如果有20％的留学生留下来定居，那么这个对房市的影响也是巨大的。
大部分人不希望房子贵，但是真的如网友所说这么乐观吗？
加拿大房地产协会本月早些时候的预说，今年的房屋销售比去年下降7.1％，预计平均房价将下降2.3％，至498,100元。
而最近，蒙特利尔银行（BMO）预测，加拿大房地产市场接下来将是一个楼市停滞的时代。
在一项新的负担能力分析中，BMO高级经济学家Sal Guatieri表示，加拿大蓬勃的千禧世代人口将拯救住房市场目前的低迷——但仅限于未来几年内。
从不断上涨的借贷成本到严苛的新抵押贷款规则，加拿大的房地产市场迎来了艰难的一年。
2月份销售下降至五年低点，包括多伦多在内的大多数主要城市房价下跌。
BMO高级经济学家Sal Guatieri表示，首次购房人口预计将放缓，并将在2020年左右开始萎缩。
我们将在未来十年看到比过去十年来更加平静、稳定的住房市场。
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