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日期: 2018-04-11 | 来源: 加西网 | 有125人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
温哥华一位女房客在所租公寓换了新房东之后，面临租金大幅提高，而B.C省最高法院近日作出对这位女房客有利的裁决，可能为以后类似的案例开创了先例。
法院文件显示，温哥华女房客Vivian Baumann已经在温哥华West End一栋公寓大楼居住了17年。这栋出租公寓楼于2014年卖给了一位新房东。
这栋位于本拿比街房子的换了新房东--一家投资公司不久，Baumann表示她和其他租户被要求同意“大幅”增加租金，而她的租金加价64％。
在申请加租之前，业主表示，如果租客同意搬出去，他们愿意向长期租户支付四倍的月租金。
根据这些文件，新房东的代表于2015年10月与一群租户谈话，试图说服他们同意加租，或者让房东买断和离开。
第二年，一位长期租客被驱逐出去，理由是该大楼的一名新管理人员需要住到这位租客的套房，但Baumann说根本没有人搬进该单位。
由于Vivian Baumann既不同意加租也不愿意买断。她于2017年7月下旬收到驱逐令后，她向住宅租赁部门（ Residential Tenancy Branch）作出投诉，声称要其搬迁过程是恶意行为，房东的目的是希望强迫她提高租金，而不是对她的单位进行翻修。
Baumann还表示，出租公司声称将在清空人后进行房屋改造工作，但根本没有获得必要的改造工程许可证。
尽管提供了证据，例如与业主代表的会议录音，以及与技术人员谈话，这些技术人员表示翻新工作可以和住在单位内的租户共同完成，但住宅租赁部门RTB仍在新年初驳回了Vivian Baumann的案件。
在住宅租赁部门驳回其投诉后，Baumann收到两天时间必须搬出去的通知。
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