-
_NEWSDATE: 2018-04-13 | News by: 加西网 | 有19人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网综合)加拿大房地产协会(CREA)今天发布的统计数据显示,2018年2月至3月期间全国房屋销售量小幅上涨。
一些重点:
·2月至3月全国房屋销售增长1.3%。
·实际(未经季节性调整)的销售活动比去年3月份下降了22.7%。
·2月至3月,新上市房屋数量增长3.3%。
·3月份MLS®房屋价格指数(HPI)同比上涨4.6%(年同比)。
·3月份全国平均销售价格同比下降10.4%。
2018年2月至3月,加拿大MLS®系统中房屋销售量增长1.3%。渥太华和蒙特利尔领涨,而BC省地区、奥克那根地区、奇利瓦克,卡尔加里和埃德蒙顿地区的房屋销量有所下降。
全国实际(未经季节性调整)的销售活动比去年3月下降了22.7%。
“政府政策的变化使购房者和卖家对房市的前景越来越不确定,”CREA总裁Andrew Peck表示。
“这些变化对住房市场的影响因地区而异,”他补充道。
3月新上市的房屋数量增长3.3%。3月份的销售房屋数量比新的上市数量少,全国销售-新上市的房屋比例下降到53%。也就是说全国房屋市场现处于相对稳定的局面。
库存的数量是衡量住房供求平衡的另一个重要手段。
截至2018年2月底,全国共有5.3个月的库存 - 这是两年半以来的最高水平。
2018年3月,综合MLS®HPI同比上涨4.6%。这是连续第11个月增长递减,这也是自2013年12月以来最小的同比增幅。
1月份公寓单位价格同比涨幅最大,为17.8%;其次是联排别墅涨了9.4%;单层的独立屋住宅涨幅为 1.3%。
两层的单户住宅价格较去年同期下跌2%,报告指出,尽管去年下半年独立屋的房价已经逐渐稳定,但2018年上半年独立屋的价格可能持续下跌。
BC省低陆平原综合基准房价继续呈上涨趋势。其中,大温地区同比增长16.1%;菲莎河谷地区同比增长24.4%)。近几个月来,大温地区的公寓和城市屋单位一直在推动房价增长趋势,而独立屋价格则保持稳定。在菲莎河谷地区,独立屋价格也开始上涨。
维多利亚基准房价继续上涨约15%,温哥华岛其他地区约上涨20%。
2018年3月售出的实际(未经季节性调整)全国平均房价略高于491,000元,比去年同期下降10.4%。
大温以及大多地区是加拿大最活跃和最昂贵的两个市场,若从计算中排除这两个市场,从全国平均房屋价格削减近10万8千元,降至38.3万元,同比下降幅度降至2%。
- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: