-
日期: 2018-04-13 | 來源: 加西網 | 有19人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大房地產協會（CREA）今天發布的統計數據顯示，2018年2月至3月期間全國房屋銷售量小幅上漲。
壹些重點：
·2月至3月全國房屋銷售增長1.3％。
·實際（未經季節性調整）的銷售活動比去年3月份下降了22.7％。
·2月至3月，新上市房屋數量增長3.3％。
·3月份MLS®房屋價格指數（HPI）同比上漲4.6％（年同比）。
·3月份全國平均銷售價格同比下降10.4％。
2018年2月至3月，加拿大MLS®系統中房屋銷售量增長1.3％。渥太華和蒙特利爾領漲，而BC省地區、奧克那根地區、奇利瓦克，卡爾加裡和埃德蒙頓地區的房屋銷量有所下降。
全國實際（未經季節性調整）的銷售活動比去年3月下降了22.7％。
“政府政策的變化使購房者和賣家對房市的前景越來越不確定，”CREA總裁Andrew Peck表示。
“這些變化對住房市場的影響因地區而異，”他補充道。
3月新上市的房屋數量增長3.3％。3月份的銷售房屋數量比新的上市數量少，全國銷售-新上市的房屋比例下降到53％。也就是說全國房屋市場現處於相對穩定的局面。
庫存的數量是衡量住房供求平衡的另壹個重要手段。
截至2018年2月底，全國共有5.3個月的庫存 - 這是兩年半以來的最高水平。
2018年3月，綜合MLS®HPI同比上漲4.6％。這是連續第11個月增長遞減，這也是自2013年12月以來最小的同比增幅。
1月份公寓單位價格同比漲幅最大，為17.8％；其次是聯排別墅漲了9.4％；單層的獨立屋住宅漲幅為 1.3％。
兩層的單戶住宅價格較去年同期下跌2％，報告指出，盡管去年下半年獨立屋的房價已經逐漸穩定，但2018年上半年獨立屋的價格可能持續下跌。
BC省低陸平原綜合基准房價繼續呈上漲趨勢。其中，大溫地區同比增長16.1％;菲莎河谷地區同比增長24.4％）。近幾個月來，大溫地區的公寓和城市屋單位壹直在推動房價增長趨勢，而獨立屋價格則保持穩定。在菲莎河谷地區，獨立屋價格也開始上漲。
維多利亞基准房價繼續上漲約15％，溫哥華島其他地區約上漲20％。
2018年3月售出的實際（未經季節性調整）全國平均房價略高於491,000元，比去年同期下降10.4％。
大溫以及大多地區是加拿大最活躍和最昂貴的兩個市場，若從計算中排除這兩個市場，從全國平均房屋價格削減近10萬8千元，降至38.3萬元，同比下降幅度降至2％。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接: