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日期: 2018-04-17 | 來源: 加西網 | 有30人參與評論 | 字體: 小 中 大
加拿大房地產協會（CREA）最新數據顯示，今年3月份，全國房屋交易量暴跌22.7%，為4年來3月最低水平。
平均房價下降10.4%，比10年平均水平低7%。
CREA首席經濟師Gregory Klump表示，加國推行更嚴房貸規則，首付超20%買家也要通過更嚴房貸壓力測試，這使得購房者更難獲得房貸，也使高價房買家人數縮水。
據《多倫多星報》報導，供應不足以及住房需求轉向低價格房型，推高了低價房型的價格。
結果是，之前能夠負擔得起的住宅（公寓等）開始有點買不起了，而高價房的難貸款又讓很多想換大屋的人望屋興歎。
盡管與今年2月相比，3月全國房屋交易略增1.3%，但比去年同期暴跌22.7%。
3月全國平均房價也降至49萬1,000元（加元），年降幅10.4%。
如果不計溫哥華和多倫多兩大房市，全國平均房價38萬3,000元，僅比去年同期略降2%。
公寓價格年漲17.8%，鎮屋/排屋增9.4%，平房略升1.3%，唯兩層獨立屋跌2%。
滿地可銀行（BMO）資本市場資深經濟師Robert Kavcic認為，房市仍在繼續適應更嚴的房貸規則，雖然出現了壹些穩定跡象，但還需要時間調整。
人們趕著在加拿大金融機構監督辦公室（OSFI）的更嚴房貸新規生效前買房，壹度推高了2017年的房市交易。
新規生效後，今年第壹季度加國房屋交易，降至2014年以來第壹季度的最低水平，並且是連續3個月出現兩位數的年降幅，遠遜於去年同期的破紀錄水平。
CREA表示，80%以上的地方房市的交易水平低於1年前，主要城市中心除蒙特利爾和渥太華之外，絕大多數呈兩位數下滑。
房市跌到底，是不是就像現在的天氣壹樣，該回暖了！- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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