-
日期: 2018-04-25 | 来源: 加西网 | 有5人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）BC省最高法院法官做出判决：JBP Developments Ltd需退还$30万的定金给西温哥华650万元豪宅的买家Qi Li。
根据法庭文件，2016年10月，家庭主妇Qi Li同JBP Developments Ltd签订购房合同，用650万的价格买下727 Biddesden Place的房子，并支付了300,000元的押金。
交易应该于2017年1月9日完成。
但是随后Li却取消了该笔交易。理由？这栋房子的限制实在是太多了！
据悉，该栋房产属于受限制的财产...根据英国太平洋地产限制性公约，开发商有权利决定外部房屋颜色，景观美化计划和任何建筑计划（包括是否围栏和附加设施）。 但是，该栋房产只能居住一个家庭、禁止显示任何标志、禁止作为多家庭式企业使用，以及树木的高度最多为25英尺。
随后，JBP发展有限公司起诉了买家，并把押金保存在信托中。
再然后就是双方在庭上辩论。。。
在最近的一项裁决中，法官Trevor Armstrong写道，这些限制可能“严重影响业主在许多方面使用土地。卖方知道这些限制，但是买家却没有全面了解这些信息。”
他还补充说，卖家应该让买方全面的了解限制性公约的存在。
最终，Armstrong命令JBP归还Li的30万元存款。
根据BC省评估显示，这栋豪宅在2014年建成，拥有六间卧室，八间浴室。房屋曾于2017年3月以605万元的价格售出。截至2017年7月1日的评估价值为570万元。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: