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日期: 2018-05-01 | 来源: 加西网 | 有18人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
在加拿大买房子绝大多数人都会申请银行的抵押贷款，但是申请贷款，不论哪家银行都有一些衡量标准和贷款条件。
而申请人的信用记录就是衡量标准之一，但在加拿大越来越多的人根本就没有信用记录。
这个主角叫Robin Bourbeau，他在23岁的时候年薪就已经达到8万元，没有债务，又有足够的钱，看上去是妥妥的人生赢家了。
贷款买套$40万的房子，交20%的首付，对他来说应该不是什么难事吧。
但是，他的抵押贷款经纪人Phil Cragg只能祝福他能够买到房子。
因为，Robin Bourbeau没有信用卡。
渥太华Mortgage Outlet的董事和抵押代理Cragg说，Robin Bourbeau是消费者信用评级公司Equifax称之为有“拒绝信号”的人，也就是没有信用记录的人。
Robin Bourbeau是安省发电公司培训的核电操作员，他从18岁开始就没有信用卡，当时他短时间内拥有一张PC万事达卡（mastercard），但很快刷卡到了500元的信用额度，他忘记支付账单。
有一天他突然想起时，累计欠款已经很多了，他就清偿了债务并关闭了自己的账户。
从那以后他再也没有使用过信用卡，直到他试图申请抵押贷款。
Robin Bourbeau最终还是买到了房子，但必须让他的父母签名共同贷款。
“这很愚蠢，”他说。“难道我没有其它债务的事实不足以证明我非常可靠吗？”
在经历了成长期的金融危机之后，今天的年轻购房者比他们的父母和祖父母更加小心谨慎。
根据Bankrate.com最近的一项调查，在美国，只有不到三分之一的千禧一代拥有信用卡。
在加拿大，千禧一代并不像他们的美国同龄人那样缺乏信用记录。
据消费者信贷报告机构TransUnion称，1980年至1994年间出生的加拿大人的非抵押贷款债务额在2016年底至2017年底之间上升了12.6%。
但总部位于多伦多的抵押贷款经纪人David Larock说，虽然他的客户几乎都有信用记录，但他说，我注意到千禧一代没有信用记录的人正在增长。
有信用记录的重要性
但是，为什么像Robin Bourbeau这样的人不能获得抵押贷款呢？
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