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日期: 2018-05-07 | 来源: 加西网 | 有202人参与评论 | 字体: 小 中 大
由于温哥华房屋市场失控，一些业主对NDP省府实施的的附加税表示强烈不满，特别省府最近推出所谓的“学校税”。
上周超过100名温哥华居民聚集在一个公园内，抗议省府对超过300万元的房屋开征附加税。他们挥舞着标语，声称政府“想要没收你辛苦赚来的家庭储蓄！”抗议者称税收“不公平”，“过高的”和“掠夺”。
BC省NDP政府最近实施了一系列措施来解决房价失控和房屋可负担能力的社会问题。
根据RBC的数据，现在在温哥华拥有一栋住房的成本占到一个典型家庭收入的85％,非常“惊人”,也是加拿大房屋可负担能力最差的城市。
为此，省府在2月份的省级预算中，将外国买家税扩大到大温以外，还对非居民拥有的空置房屋实行税收。
而温哥华居民对省府增加房屋附加税的最新的争议，主要针对学校税。学校税主要为教育系统提供资金，并以房屋价值作为基础征收。
根据规定，价值超过300万元的房屋将对超过数额征税0.2％。例如，一个350万元的房屋业主将需要支付额外的1000元；而房屋价值超过400万元的房屋的税率达到0.4％。
最初提出这项提议的学者是西蒙弗雷泽大学（SFU）公共政策学院的教授凯塞尔曼 。
凯塞尔曼在2016年专栏中提出了这个想法，并将其视为针对外国投资者和投机者的方式，以解决房价上涨的问题。他还担心当地高收入人士采取避免所得税。
他指，一栋2百万、3百万、甚至4百万的房屋缴纳很少的财产税，并逃避大部分或全部所得税，而他们从当地学校、医疗体系、和法律中受益，这些好处导致大温变得非常具有吸引力。
West Point Grey居民协会（WPGRA）并不同意这个观点。该地区是BC省一些最昂贵的房屋所在地，最近一间适中的两卧室须拆除重建的房屋售价也要达到299万元。
该协会在Facebook发起了一项请愿，并敦促居民联系当地当选的议员，指”业主遭到敲诈成为失控房屋市场受害者。”
该消息得到了反对派政治人物和西温市长迈克尔,史密斯的支持，他们谴责这一举措“可耻”。
Vancouver-Point Grey MLA尹大卫原定于市政厅举行的学校税讨论会,也因为安全问题取消。
这项政策引起争议主要是房屋净值与收入不同，业主并不一定有现金来支付这些增加的税款。虽然省府也考虑了这种情况，允许老年人以及需要抚养子女的家庭可以推迟交税，直到房屋出售。
截止上周五，省府排除了改变这项税收的可能。
长期以来，房主一直抵制侵犯他们所享有财产的权利。开发商想要将密度增加到独立屋住宅的社区时，都需要考虑这一点。但实际情况是，加拿大在解决房屋所有权问题时采取的措施非常小心。
凯瑟曼说，房地产可能是加拿大最受欢迎的财富形式。温哥华的业主如果将财富转移给孩子，收益要比大多数投资组合的收益要好，即使增加附加税。
与此同时，West Point Grey居民协会继续进行抗争，协会定于本月晚些时候举行另一次公开会议，并敦促当地居民出席。
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