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日期: 2018-05-09 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
就在加拿大6大银行纷纷提高5年期固定房贷公告利率的同时，昨天（2018年5月8日），BMO却宣布大幅调低浮动房贷利率，比其最优惠利率（Prime Rate）还要低1%。
配图为BMO银行截屏，点击可进入
房贷分析人士Rober McLister称，当前是自2001年来银行房贷增长最低点，BMO银行还面临其他贷款人（例如HSBC和在线房贷经纪）的严重竞争，所以有必要清晰而明确地反击，以确保市场份额并在低迷的房地产市场中保持增长。BMO银行发言人Paul Gammal在邮件中确认，称利率变化是市场竞争环境的反映，该利率对寻求浮动利率的购房者有利。
在此之前，加拿大其他大银行的5年浮动房贷平均利率在2.75%左右，RBC在4月底将其5年期封闭式浮动房贷公告利率从3.45%调低到3.3%，TD银行本月初将该利率降低75个基点到2.85%（之前是2.95%），BMO银行一直采取竞价追随原则，；而另一家外国银行HSBC在长达一年的时间里提供2.49%的公告利率， BMO银行本次是一次性将其5年期浮动房贷公告利率定为2.45%，5月底前有效。
另一方面，固定期房贷利率在过去几周里悄悄上升，典型5年期固定房贷利率为3.49%，比今年1月提高10个基点，公告利率更加高企，例如TD银行在4月25日宣布近年最大升幅，提升45个基点达到5.59%，丰业银行（Scotiabank）则在昨天宣布提高20个基点到5.34%。
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