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日期: 2018-06-04 | 来源: 加国无忧 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
据buzzbuzzhome.com报道，加拿大房屋市场已经冷却了好几个月，因为要适应了新的压力测试、利率上涨以及多伦多和温哥华的国外买家税政策。
根据RBC环球资产管理公司首席经济学家Eric Lascelles的说法，这种下滑可能比政府预期的更糟糕。
“虽然多伦多房屋销量自高峰期以来下跌近50％），但其他地方也是如此，纽芬兰下降31％，卑诗省下降30％，阿伯塔省下降23％， 萨斯喀彻温省下降18％等等，“他写道。“魁北克省相对好一些，但也下降了3％。”
为了更仔细地研究监管部门是如何影响市场，BuzzBuzzNews收集了7个图表，全面而直观地显示了房屋市场的趋势。
1.几乎每个主要城市的房屋拥有率都下降
加拿大丰业银行比较多伦多，温哥华，卡尔加里和蒙特利尔四个城市在过去四十年的房屋拥有率。
结论：自从去年这个时候的高峰之后，现在除了蒙特利尔，每个城市在过去几个月的房屋拥有率都出现大幅度下降。
2.多伦多的销售大幅下降
多伦多房地产委员会比较了过去四年每个月的房屋销售情况。
结论：虽然4月份销量环比增长，但与2015年，2016年和2017年相比，销售是仍然大幅下降的。
3.多伦多的实际销售和平均销售均下滑
多伦多房地产委员会考察了自1995年以来实际MLS销售数量与12个月内的动态平均数对比。
结论：实际销售下降，2018年的12个月动态平均数急剧跳水，表明销售呈下降趋势。
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