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_NEWSDATE: 2018-07-05 | News by: 加西网 | 有3人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网综合)最近房市不太景气,有网友在加西网论坛上发帖询问:现在是买House住划算还是租房子更划算呢?
网友Richardtian表示,由于在三年内肯定是要去别的国家生活,那么在这期间是买个100万的独立屋住,到时卖掉?还是继续租房住呢?
该网友还表示自己的困惑,说,“现在房子还在高价位,以后脱手怕很难,否则割肉。现在温哥华房价已经到顶了,看看美国政策和中国经和政策就看出来、因此很纠结,恳请各位建议。不买,还是买公寓,还是买House?哪个划算,风险低?”
网友纷纷给出建议
支持租房住的:
网友”知人与自知”:建议还是租吧,省事
网友”新的霸”:3年肯定要走的,租!
网友”李玢”:3年的话,租可能更合适。买房卖房的各种税费和佣金,省下来,都可以租好久了。
网友”Billydoo”:买house的手续费就够你租3年房了
网友”Hstt”:买房子看你买哪位置,不是保证你一定卖掉。就是卖掉,不保证你不亏钱。
给个例子,我老板儿子在UBC哪里买了一件3房的单位(公寓三年新,花了90万) 贪学区好,认为会很好卖,三、四年前买的,结果年初卖,喊价110万,卖了扣了经记费,这几年地价税,水费,物业管理费,还有房贷费用,应该还有赚2-3万,结果没人接手。
最后等不下去了,好像最后成交价98。扣了有点没有的,亏了点钱。算一算跟租3年房没差多少,如果你是打算住三年后立刻走人,不打算花时间卖房子,强烈建议租房子。
支持买独立屋的:
网友”不怕没柴烧”:有银子就买个house吧
有人给出其它建议:
网友”汪星人设计”:买个新一些的TOWNHOUSE,过3年还能卖个好价钱,租起码3000一个月了,3年少说10万,放心温哥华房价跌不到哪里去,尤其是刚需的TOWNHOUSE。
还有表示中立的:
网友”Hewett”:你赌通货紧缩或通货膨胀?买变现容易不要买便宜货。市垱差时,瑕疵品割肉也出不去。好货出租十年,出国的钱都有了。
网友”一条龙”:问题简单得很。关于钱,你有所谓吗?
1、钱无所谓,租呀,搬来舒爽,搬走干脆。
2、钱有所谓,买个帕文,三年后卖掉,怎么也不会亏十万吧,说不定还能反过来白住了兼赚钱。
你怎么看?
原帖链接:http://www.vandaily.com/Forums/viewtopic/t=754563/start=0/lang=schinese.html
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