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_NEWSDATE: 2018-07-11 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网综合)根据7月3日发布的一项全球调查显示,温哥华市中心的办公室租金涨幅超过纽约市金融区-曼哈顿和北美其他地区!
注意,不是成本价格高于纽约曼哈顿,而是增长速度特别的快。
温哥华市中心的优质写字楼入住成本在今年增长了16.1%,这是北美最大的价格涨幅,其次是曼哈顿市中心和多伦多市中心。
尽管价格增长的空间很大,温哥华的办公空价格仍然比曼哈顿中城的成本低得多。曼哈顿市中心的顶级办公空间租金为每平方英尺183美元,而温哥华市中心A座的每平方英尺租金为47.95美元(63加元)。在多伦多市中心,这样的顶级办公空间租金为每平方英尺56.24美元(74加元)。
CBRE温哥华公司执行副总裁兼董事总经理Norm Taylor表示,“尽管价格已经上涨,但温哥华市中心仍然没有进入到全球办公室最昂贵的50个城市。”
“我们预计租金将继续增长,因为需求几乎没有下降的迹象,并且预计在2021年之前不会有新的供应。我们有一个强劲的办公楼市场,供应短缺,并且需求量很大。”
香港市中心仍然是全球最昂贵的写字楼市场,每年每平方英尺的总体入住成本为307美元,其次是伦敦西区(235美元),北京金融街(201美元),香港九龙(190美元)和北京中央商务区(189美元)。
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