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日期: 2018-07-12 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）最新的民意調查顯示：有壹半的抵押貸款申請人會選擇固定利率貸款。
根據CIBC銀行的壹項民意調查顯示，盡管加拿大央行在7月11日再次提高了基准利率，但是這反過來推高了可變抵押貸款利率。
因此，更多的加拿大人表示他們會選擇固定利率！
在明年尋找抵押貸款的1,509名加拿大人中，有72％的人正確地預測出未來12個月利率將會攀升。然而，只有54％的受訪者表示，如果購買抵押貸款，他們會選擇固定利率抵押貸款。
與現有抵押貸款的構成形成鮮明對比，77％的房主表示他們目前有固定利率抵押貸款，其中23％是浮動利率抵押貸款。
盡管如此，那些表示會選擇浮動利率抵押貸款的人的比例仍然很低，僅為19％，其中26％未定。
83％的民意調查受訪者表示他們在做出財務決策時“更喜歡可預測性和穩定性，而不是風險”。
移動咨詢高級副總裁Tracy Best表示，“選擇可變利率抵押貸款對那些抵押貸款余額較小或無抵押貸款余額較小的人來說非常有意義。但如果你是壹個房主，債務與可變利率掛鉤，你可能會對利率波動更加敏感，會希望鎖定這些投資組合的可預測性。”
加息對現有抵押貸款的影響
根據民意調查顯示，在加拿大各地，房主的抵押貸款平均約為170,000元。CIBC銀行表示，年收入超過10萬元的家庭平均余額躍升至252,000元。
加拿大抵押貸款和住房公司2017年8月的報告顯示，2016年大溫哥華地區新抵押貸款的平均價值為438,716元。
抵押貸款專家Dustan Woodhouse表示，大多數當地房主不會受到加息的影響，因為50％的房主是無抵押貸款的，其余80％的抵押貸款支付者都是按固定利率計算的。
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