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日期: 2018-08-10 | 来源: 加西网 | 有129人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
北温一位华裔女子由于多年来把自己一栋三居室的联排别墅短租，虽然去年已经被民事法庭勒令关闭并进行罚款 ，但由于其置之不理。北温市政府于本周无奈告上法庭，要求强制关闭这家非法拥有14床宿舍的短租联排别墅。
根据本周二提交给BC省最高法院的诉讼文件，北温市府表示根据该市的分区条例，不允许“暂租”，但Emily Yu自从2016年以来，一直把自己位于Lonsdale中心的West 13th St. 203号的联排别墅在网上以“Oasis Hostel” 登出广告，长期出租14个床位。
诉讼指“使用联排别墅作为短租会打扰邻居。旅馆客人的噪音、交通和短暂性，和该区联排别墅社区的住宅性质不一致。 “该市已经要求被告停止使用联排别墅进行短租，但被告置之不理。
在诉讼中，北温市府要求法院发出强制令，要求Yu女士立即停止登广告，并停止接受打算联排别墅的留宿客人的预订，并在两周内停止使用房屋作为短租宿舍。
除了禁令之外，该市府还要求法院宣布Yu女士使用她的公寓单元进行短租违反该城市的区划章程，以及房屋出口和走廊违反该城市的火灾条例 。
诉讼还要求Yu女士从其单位的走廊移除所有大型家具。
北温市府在其法庭文件中，还提交了了Yu女士两名现任邻居的证词。
其中一位邻居在其证词中表示，大多数夜晚都有10到20人住在Yu女士邻居的联排别墅内，夏天的入住率最高。
他表示“自2016年夏天以来，我个人看到了100多个不同的人在Yu联排别墅进进出出，经常携带背包或手提箱。”
从已经被删除的Airbnb广告的屏幕截图，显示Yu女士登出位于Central Lonsdale短租广告。
邻居在证词中表示，“Yu联排别墅太小了，根本不能容纳这么多人。并担心这种不当使用会增加火灾、臭虫和财产损失相关的风险。“
他补充指，这户人家经常发出的叫声、争吵造成其睡眠障碍。
并强调：“这家短租旅馆正在严重影响我的生活质量，让我们睡不着觉，白天也感觉不好。”
另一位邻居艾琳·沃斯尼（Erin Wasney）也对这栋房子短租提出了质疑。
她表示，经常看到联排别墅客人喝醉，或者在露台上喝醉。客人经常在露台上抽烟，谈论吸毒问题。
Yu女士于周四表示，她尚未收到法律文件，但她表示自己并不担心。
她称“我不相信违反了分区条例。 5月份，市府和消防部门一起检查了我的房子。他们对房屋短租感到满意，并没有指房屋短租有任何违规行为。“
Yu女士表示，根据分区章程自住可以经营短租，而她本人正住在这个联排房屋内。
Yu女士表示，她不会聘请律师，而是她一旦收到法庭文件后肯定自己出庭。
北温市府申请法院禁令是市府和Yu女士所在的联排别墅管理委员会采取的法律最新举措。
在此之前，民事决议法庭命令Yu女士关闭其非法短租的联排别墅。
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