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日期: 2018-08-26 | 来源: 加西网 | 有37人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
温哥华计划允许全市99%的独立屋地块修改地目，重建成双拼屋，业界预计此举将大幅推动独立屋社区土地价值增长。市府公众听证会将于9月8日举行。
加西网地产中心早在2018年6月20日即获得地产业界人士爆料，相关报道如下：
机遇来了，独立屋业主将闷声发大财
本次大规模修改地目动议，目的是在温哥华市低密度社区提供更多住房选择，将允许全市6.7万独立屋业主在其地块上建筑双拼房或2户家庭住所。
市府住房政策和规范助理总监Dan Garrison称，本次新政中期目标是允许独立屋社区“适度”增加密度，同时保留未来探索增加更多住宅形式的可能。当前独立屋规划已经允许3个单位在一个独立屋地块上共存，包括第二套房和一个后巷屋。新政将不与当前规划冲突，即一旦批准双拼，将不会批准后巷屋，同时，新政将暂时不会批准额外面积。
介于这些限制，市府预测本次新政只会“温和”推动独立屋土地价值。
本次新政将覆盖除37th Av-49th Av，Granville-Cypress街包围的社区之外的全市6.8万户独立屋地块的99%地块。 被排除在外的社区包含有大量大型，非规则地块且有大量特色住宅。
市府称，温市每年大约有800套住宅被推倒，重建成独立屋或带第二套房的独立屋。如果未来每年有一半业主选择重建成双拼屋，我市一年能增加400套双拼屋住宅供应。
加西网地产中心编译报道
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