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_NEWSDATE: 2018-09-09 | News by: 钱江晚报 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
到了“金九银十”,回顾8月杭州二手房的价格,依然没有什么起色,有些板块甚至在加速回调。
不单是价格,连8月的成交量都跌破5000套,也是自2017年以来,除了今年2月,二手房月均成交套数最少的一个月。
而这未必不是件好事,市场的下调,让购房者更加冷静地看待楼市,机会或许也会悄悄来到你身边。
图片来源:视觉中国
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2万元/㎡以下的二手房
越来越多加入下跌队伍
据统计,8月,2万元/㎡以下的二手房一半以上环比都是跌的。相较7月,这个环比呈现跌势的楼盘比例又增多了。
而区域上,下跌楼盘余杭萧山几乎各占一半。
个别楼盘出现了比较大的下滑趋势。像新时代城市家园,甚至回到了13310元/㎡,而在7月她还卖20000元/㎡左右,再往上一个月,它甚至在25000元/㎡左右,两个月,它跌了46%,几乎腰斩。(虽然可能是做低,但从周边来看,其二手房合理的价位在20000元/㎡左右。)
而且,很多7月在2万元/㎡的二手房,8月都回到了2万元/㎡以下。
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2万~3万元/㎡二手房一半以上跌了
下沙平均回调10%
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