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日期: 2018-09-12 | 来源: 加西网 | 有120人参与评论 | 字体: 小 中 大
加西地产论坛有网友一早发帖吐槽说：房市现在就是一个字，死！
9月10日公布地产分析调查显示，随着利率上调及按揭收紧，加拿大房市未来还会继续放缓。
可能这也是印证了网友为啥都是这样没信心的说法。。。
虽然这么说有点危言耸听，但是加拿大房市现状真的不太乐观吧。。。
据《环球邮报》报导，路透社本月4日---7日期间对16名分析师进行调查，调查显示多伦多房市未来前景比6月份调查稍有好转，温哥华房市未来前景不如6月份调查结果。
调查预计，今年全国房价中位数涨幅预计仅1.7%，比6月份调查的1.9%涨幅下降，比今明2年的物价通胀预计值低。
2019年全国房价估计涨2.1%，和6月份调查结果相似，后年涨幅预计2%，比此前2.5%的预计涨幅低。
相对全国未来房市前景，温哥华今年房价预计涨1.8%，不到此前6月份5.5%预计涨幅的一半。
2019年预计涨1.7%，远不如此前3.4%的涨幅。
BMO资本市场高级经济师Robert Kavcic认为，多温两地市场还没从按揭新规和央行几度加息冲击中缓过劲来，预计全国房价涨幅不大。
一丁点加息都是灾难
今年年初联邦按揭压力新规实施后，尽管经济增长强劲，房屋销售和价格一直停滞不前。
政府收紧房市，是希望房市能实现软着陆。下个月和美国的北美自由贸易谈判（NAFTA）结果出来确保加拿大经济不会受重创后，央行预计还会加息。央行上周表示，房市已呈稳定迹象，宣布维持1.5%利率不变。
有经济学家担心，即使利率只有1.5%，许多家庭仍因贷款债务沉重，比过去更经受不起一点利率的风吹草动。
道银副首席经济师Derek Burleton说，一方面，近期加美贸易关系紧张不利就业市场，经济大环境危机四伏。
另一方面，许多家庭比过去更经不起利率的一点风吹草动，这些都会抑制市场的需求。
加西地产论坛上越来越多的割肉，但是割肉也是富人的专利呢！
在温哥华，就算割肉也都很牛吧！
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