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日期: 2018-09-14 | 來源: 加西網 | 有35人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網）BC省地產局今天發布2019年房貸利率預測，形勢很不樂觀啊！
分析認為，加拿大抵押貸款市場正在發生重大變化，隨著信貸下降、加息和收緊貨幣政策，貸款利率將會繼續上升。
由於加拿大銀行計劃在未來兩年執行緊縮的貨幣政策，可以預測2019年的5年的審核率和5年折扣貸款利率將達到5.85％和3.95％。
加拿大於今年1月推出抵押貸款壓力測試，對全國房屋銷售產生明顯負面影響。隨之帶來的信貸增長放緩。貨幣方面，加拿大銀行自2004年以來，第壹次實施緊縮的貨幣政策。
盡管目前伍年期的貸款利率依然比較穩定，但隨著貨幣政策進壹步緊縮，貸款利率必然將隨之上升。
加拿大銀行調整借款利率，必將會對整個經濟帶來影響。然而，貨幣政策對貸款的影響只是壹個方面。縱觀過去的緊縮周期，會發現，銀行貸款利率的變化完全取決於央行的目的。
2018年贰季度加拿大經濟增長2.9%，較過去8個季度經濟增長的平均值2.6還要略高。但經濟還能持續增長多久，誰都無法預知。
目前與美國在NAFTA談判中面臨的挑戰也給未來帶來很多不確定性。
預測未來兩年加拿大的經濟增長率為2.3%，較2017年的3%會有下降。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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