-
日期: 2018-09-20 | 來源: 錢江晚報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
圖片來源：視覺中國
這得益於該盤和周邊贰手房價格倒掛幅度明顯，盡管沒有樣板房供購房者參考，但絲毫不影響它的熱銷。
W樓盤則是在銷售了壹段時間後關停了自家的樣板房，開發商的說辭是：“樣板房針對的是壹期和贰期的房源，目前銷售的是叁期和肆期的，不具備參考意義，因此關閉整修了。”
還有壹些新開售樓部的項目，其樣板房也遲遲沒有面市。
擔心落差太大
開發商不願開放樣板房
那麼，房企究竟為什麼紛紛關閉或者不開放樣板房呢？
如果說在樓市行情拾分火爆的時候，許多開發商給出的“人流量大，樣板房不具備接待如此多客戶的能力”，這樣的理由還能站得住腳的話，如今隨著行情逐漸趨冷，這種說辭就顯得沒有說服力。
記者了解到，房企不願開放樣板房的背後，是擔心樣板房打造得太精美，和今後實際交付時差距太大，購房者有可能拍下樣板房照片作為證據；而 如果樣板房敷衍對待，又會讓購房者失望放棄，想來想去，還不如不開放樣板房，讓購房者留有想象空間。
事實上，近期已經有不少樓盤業主開始維權，雖然他們購買的房子還沒有交付，但他們得悉精裝標准會減配，也到工地實地探訪後，發現房子的質量不過關，就開始找開發商討要說法。
不開放樣板房的背後
是房企在裝修上減配降標
有業內人士戲稱，接下去將會是“維權大年”，那些被限價的樓盤，房企為了成本和利潤的考量，會對項目做減配或降標。
圖片來源：視覺中國
據知情人士透露，某熱門樓盤，壹度有上百項減配的條款供開發商領導參考選擇。某樓盤營銷總監曾直言，減配勢在必行。這是在房企拿下高價地又受到限價政策影響的情況下，為了保證利潤慣用的手段。
如果房子實際交付時拿不出跟當初精美的樣板房同等水平的裝修產品，購房者勢必不滿意，於是開發商學“聰明”了，索性以各種名義或借口不開放樣板房，避免購房者有直觀的對比。
某著名樓盤的樣板區就非常出名，其精美華麗，對於購房者頗具“迷惑性”，拾分吸引人，但到了實際交付的時候，卻讓業主們大失所望。
- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見