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日期: 2018-10-22 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）涨得最凶，跌得最惨！这句话用在最近几年的加拿大房地产市场里真是毫不为过。温哥华、多伦多在疯涨了几年之后，如今领跌全国。
销售与新上市比率Sales To New Listings Ratio (SNLR)，是房地产行业使用的一个简单但有力的指标。
加拿大房地产协会CREA使用SNLR来确定市场是卖方还是买方市场。
卖方市场：当SNLR高于60时，通常会看到价格上涨，房市进入卖放市场
买方市场：当SNLR低于40时，通常会看到房价下跌，房市进入买方市场
全加拿大SNLR最高的是安省的伦敦市。9月伦敦的SNLR达到76.8，是该国最高的。
紧随其后的是渥太华和蒙特利尔。 渥太华排名第二，SNLR为68.7，高于去年的62.5。
蒙特利尔排名第三，比例为68，高于去年的61。
SNLR最低的不是温哥华、也不是多伦多，而是阿尔伯塔省的首府埃德蒙顿。
埃德蒙顿是所有主要地区中最低的，9月份降至46。
卡尔加里的表现略好于47.6，仍低于去年的54.9。
多伦多排名第三，为49，低于去年的56.8。
温哥华排名第四，SNLR为50.7。
BC省是加拿大最快冷却市场的所在地。温哥华的SNLR在9月达到50.7，比去年下降21.76％。菲沙河谷降至56.4，比去年下降20.23％。维多利亚州降至63.6，比去年下降16.43％。
多伦多是第四快的下跌市场，其SNLR为49，比去年下降13.73％。这些市场都出现了不可持续的增长，因此放缓不应该令人意外。
蒙特利尔和渥太华房地产市场是唯一的赢家
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