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日期: 2018-10-23 | 来源: 加西网 | 有51人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)伴随着大温地区独立屋销售的疲软，投机税的立法，一种新风向在大温地区悄悄形成。
房地产专家门表示，在大温地区很多独立屋的房主是身在海外的外籍投资客，或是太空人，面对即将实施的投机与空置税，他们不能再想当然的把豪宅空在那里，否则他们会每年需要上缴政府一笔可观的空置税。
而大温独立屋、特别是高端独立屋市场的持续走低，现在也不是卖房子的好时节。
过去或许还可以通过AirBnb或是Booking网站，偶尔搞些短租项目，补贴上缴的税款，而今年温哥华市对短租市场管理以后，大温的豪宅业主们也不能私自把房子短租出去了。
这种困境下，催生了出一个高端房屋低价位出租的市场。
据统计，近几个月来，高端独立屋的出租市场库存量大幅增长。
Orca Realty地产公司的合伙人Petr Vokoun在接受媒体采访时称，在过去的六个月里，独立屋豪宅业主与他洽谈业务的电话呈井喷状。这些业主来自国内和海外的所有者，为了避免空置税，希望把自己的房子尽快找个好租客租出去。
Vokoun说，一个价值300万元的房子，一年前可以租到每月5000元，今天可能会以每月4,000元的价格出租。
从2017年春季开始，大温高端房屋的租金已经下降了20％，而且还有进一步下降的趋势。
对于那些空置几百万元房产的人来说，每个月租金少个一千块真的没什么太大影响。
以一个客户为例，刚买了一座2200万元的房子，自己又没时间来住。如果空置，他就要每年支付44万元的税款。为了避免这种税收，他们必须做点什么。因此，豪宅业主需要出租房子，因为如果他不出租房子，
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