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日期: 2018-10-30 | 来源: 加西网 | 有20人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）加拿大自今年以来采取更严苛的贷款申请政策，不仅对贷款人员的资料审查更严格，还要对贷款申请人进行压力测试，贷款额度也比压力测试开始前有所下降，使得更多人从传统贷款渠道中离开，转而投向私人贷款机构。
与地下钱庄不同，私人贷款主要来源于私人的抵押贷款投资公司，这些公司将投资者的资金汇集，再以贷款的形式借给需要买房的人。
土地登记公司Teranet和多伦多房地产经纪人John Pasalis进行的一项新研究表明，私人贷款机构在抵押贷款再融资市场上近期的表现尤为突出，这些贷款不涉及出售房产。许多房主使用再融资来增加现有抵押贷款的规模，以巩固和偿还其他债务，包括信用卡。
报告称，在2018年第二季度，大多伦多地区20％的抵押贷款再融资来自私人贷款机构，比2016年同期增长67％。
今年以来，私人贷款在房屋抵押贷款中的比例也有增长势头。占今年第二季度出售房屋新抵押贷款的6.8％，高于2016年第二季度的4.9％。
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