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日期: 2018-11-03 | 来源: 加西网 | 有32人参与评论 | 字体: 小 中 大
近日，澳大利亚 一项关于擅自占地者的奇怪法律，让一位精明的房地产开发商用一把钥匙就把这栋不属于自己的价值170万美元的房屋合法占为己有！！！
似乎合法占用一栋房子之前，仅需要的是
一个锁匠+长久的耐心......
而这篇文章中的主人公就是用了20年的耐心，一栋百万房屋到手了。
根据澳大利亚一项“占屋”（Squatting ）法律，俗称“蹲法”，指有人未经业主许可，占用他们不拥有的土地或废弃房产。
根据澳大利亚新南威尔士州的法律规定，如果擅自占用土地或房屋超过12年，就可以获得所有权。
而澳大利亚新南威尔士州的比尔·格托斯（Bill Gertos）先生，就是凭着一把钥匙+20年的耐心，合法拥有了价值170万美元的房屋所有权。
比尔·格托斯最近被当地高院裁定成为一栋房屋合法的业主！！
20年前，即1998年，比尔·格托斯（Bill Gertos）在悉尼内西区的阿什伯里街（Ashbury Street）拜访一位客户时，看到一栋房屋非常破旧，已经没法居住。在得知之前住在这栋房屋的老年妇女去世后，这栋房屋就已经无人照料，格托斯先生决定占用这栋房子。
格托斯先生只是简单把这栋房屋换了锁，并花钱整修房屋 ， 并把房屋出租。他还在几周内交纳这栋房屋的相关税款和土地税。
法庭获悉，格托斯先生在把房屋出租之前，花了近15万澳元进行维修和翻新。
20年来，他一直坚持这样做。
根据他向法院出示的记录，他一直支付租金所得收入的税金，并于2014年花了108,000元进一步装修房子。
他于2017年根据一项法律提出申诉。该法律规定，如果擅自占地者居住超过12年，则可视为该物业的所有者。
新南威尔士州总检察长同意他的要求，并于去年10月通知房屋前业主的家人，格托斯先生已经获得了这栋房屋的所有权。
今年，格托斯先生和这栋房屋前业主后人的法律诉讼中获胜，成为该房子的合法所有者，这栋房屋估计价值160万澳元（90万英镑; 110万美元）。
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