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日期: 2018-11-06 | 来源: 加西网 | 有9人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)十年前,美国雷曼兄弟宣告破产,引发美国次贷危机,最终演变成全球性质的金融危机,但由于当时加拿大的金融体系相对保守,因此对加拿大的影响并不是很大。
十年后,加拿大的房地产市场饱受诟病,屡屡被评为过热、泡沫严重,加拿大是否会重蹈美国次贷危机覆辙?房地产资讯网站Point2Home通过下列图,比对十年数据。
假设Tom和Joe分别是生活在加拿大和美国大城市的普通工薪族。
首先,从房屋价格来说,十年之后,加拿大房价涨幅56%,美国房价涨幅24%。
单纯房价加拿大10年涨幅是美国的2倍,过去十年里,加拿大房价从30.5万加元,涨到47.6万加元。美国则变化比较缓和,从24.5万美元涨至30.3万美元。
不过,如果不打算买房子,只是租房子的话,两者差别不大。加拿大十年房租上涨25%,美国房屋租金上涨23%。
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